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第一九六章:新一轮的开盘
    第一九六章:新一轮的开盘

    阳州校园文化墙工程正式进入施工阶段。

    林耀坤昨天带着从乡下高桥镇找来的二十多名泥水工赶到了阳州,曹志平和林辉已经在临时工场里为他们安排好了宿舍。校园文化墙项目工程量不小,他们这些人将会长驻这里一段时间。

    因为在阳州潮牌校园文化传播有限公司里占有20%的干股,赵媛芳在校园文化墙设计工作上特别的卖力,自从何少华被抽调到新潮牌置业公司任副总之后,赵媛芳就成了文化墙设计的最终负责人,李婉和何少华现在都没有时间去过问了。

    本来这个文化墙项目对新世纪广告公司来说,是一单志在必得的大工程,当初,被突然之间冒出来的潮牌公司以绝对的实力优势把工程抢走时,李婉着实痛心失落了一阵子,却没想到失之东隅,收之桑榆,跟林强成了合作伙伴,获得了更大的发展空间,以至于对自己的老本行广告业务都热情不再,全权放手让手下的人去经营。

    校园文化墙的设计量不小,当时林强让她的公司帮忙设计时,李婉还相当的重视,毕竟对当时的新世纪广告公司来说,工程总额也不小,李婉专门让赵媛芳成立了一个设计小组负责此事,跟潮牌公司那边实行工作对接,自己和何少华还不时亲自过问。后来跟林强他们合资成立了置业公司之后,就再也没有时间和精力去兼顾了。

    本来林强当初让李婉的公司帮忙设计,主要是考虑到每个学校的情况不同,需要根据现场尺寸进行不同的设计,工程量大,李婉他们是本地公司,操作起来会方便很多,其实,赵媛芳的设计小组主要工作就是派人到各个学校去实地丈量尺寸,再根据现场情况先初步设计出文化墙的大致布局,具体的内容、素材、工艺等等还是由潮牌彩雕公司的设计部来设计定稿的,因此,即使李婉和何少华不再过问,赵媛芳也完全可以胜任。

    赵媛芳是教育局长的千金,下面的学校校长自然非常积极的配合她的工作了,工作开展得相当的顺利。本来,按市教育局的工作安排,是要在今年上半年完成阳州两个城区里的32间中学和189间小学的文化墙建设,下半年再开始余下的市属3县中小学的文化墙建设的,潮牌公司已经做好了充分的准备,但政府部门的工作效率真的很令人无语,本来一个基本上没啥问题的方案,都要左上报、右审批,大会小会的讨论,折腾到今天,文化墙工程才得以正式开工。

    首先要进行安装的是阳州市一中、二中和城区中学这几间比较有名气的学校,有了赵媛芳出面协调,林强除了第一天来到安装现场,把父亲和工头介绍给赵媛芳认识,让他们以后直接联系后,就放手让他们去具体实施。

    文化墙虽然也是陶瓷彩雕产,但在安装上没有家用彩雕背景墙那么严格,对那些泥水工来说,工作上没有什么大的难度。潮牌彩雕公司在章国志的努力下,已经完善了配套产的生产,这次的文化墙工程,除了采用潮牌公司自己生产的仿大理石装饰线做边框之外,在粘贴施工上,也采用贴牌生产的潮牌瓷砖胶来粘贴,由于整个工程量不小,在材料方面就能省下一大笔。

    林强现在主要的精力还是放在河涌整治工程和置业公司那里。

    丁蓉的工作作风让林强十分欣赏,签订合作协议的第二天,丁蓉就亲自带人过来跟曹志平他们完成了对接,当天就开始了运作。她这次专门派了贸易公司的副总高伟过来负责,丁义就没有再出面。

    在泥砂分离场的出口大门处,丁蓉租借了两个由集装箱改成的临时办公室,曹志平从临时工场办公室那里抽调了两名工作人员过来,负责出货登记,其他的工作就由丁蓉那边的人负责。

    向志宏和马东强也正式从林强他们这里进河砂,知道丁蓉跟林强他们合作,大家坐到一起一商量,发现丁蓉取消了丁义的擅自提价,除掉自己来装运的车费之后,其实价格也相差不大,林强也承诺会补齐差价,向志宏和吴金中他们便干脆由丁蓉公司送货上门。这样一番倒腾之后,阳州市场上的河砂供应局面其实又回恢了原样,只是向志宏他们几个获得了优质的河砂,价格还要稍稍优惠了些,吴金中的河砂用量最大,且林强给他的价格最优惠,这次得到的好处最多。而丁蓉的公司有了质优价平的河砂货源,吴金中这几个大客户也没有丢失,对她来说可以算是因祸得福,更主要的是,有了这次的合作,以后在整治工程中就更方便的寻找跟林强他们的合作机会了。

    林强自己当然也不会只是为人作嫁了,通过与丁蓉的合作,快速为河砂找到了销路,虽然作了些让利,但节省了大量的人力物力,并且通过这次的运作,顺利结识了向志宏他们这些房地产商。

    宏远花苑和金碧湾新城全新销售模式带来的旺销盛况早已引起了向志宏他们的极大关注,最近林强他们为金碧湾新城推出的促销广告正在热播中,正准备新一轮的开盘。

    林强专门给向志宏、李大全他们打电话,邀请他们过来参加开盘仪式。

    这次的开盘,还是由林强和李婉亲自上场主持,沿用了许多宏远花苑第一次开盘时的招数。招数只要有用,就不怕重复使用,其中最经济、最直接有效的还是派发楼盘宣传挂历,但此时已过了新年不短的时间,再派挂历就有些不合适了,林强便想出了另外的招数,找到制伞厂家订制了三千把五颜六色的折叠雨伞,印上楼盘的高清图片和广告语、销售电话等,这次当然就不能再用他和李婉拍的那些照片了。折叠雨伞跟挂历有着同样的宣传效果,且更受大家的喜爱,所花的成本同样不多。

    开盘当天,搬到现场的一千把广告雨伞很快就被抢光,那些拖家带口来看房的家庭甚至连怀抱里的婴儿都人手一把。

    这次开盘除了延续前三十名买家有特别的优惠外,林强还在现场搞了个抽奖活动,所有的看房者都可以上台来参加抽奖,中奖的客人可以凭中奖证明获得由潮牌彩雕公司送出的价值2888元的精美玄关背景墙一幅。

    现场抽奖时,天上飘起了毛毛雨,大家都撑起了领来的广告雨伞,伴随着中奖者的欢呼声,整个开盘现场成了五彩缤纷的欢乐海洋。

    重新设计装修好的样本房随后正式向看房者开放,在售楼小姐的引领下,大家排起了几条长长的人龙,分别前往不同风格、不同档次的样本房参观。

    吴金中和孟茹今天一身正装,满脸笑容的招呼各方朋友,并跟向志宏、李大强他们一起,全程见证了场面热烈的开盘仪式。

    “林总,你们真是搞气氛的高手,一个简单的开盘仪式也能被你们搞得**迭起。”向志宏对刚刚回到办公室的林强道。

    “表面的功夫还是要做足的,要不然吴总和孟小姐责怪我们工作不尽力,生起气来,我跟李总可就要丢饭碗了。”林强笑道。

    孟茹今天也是心情大好,笑着瞪了林强一眼,道:“光是表面功夫做得好还不够,还要看实际的销售业绩。”她自然很清楚林强他们不光是做表面功夫,更主要的是在装修配置上下了番大功夫,凭她多年的经验,林强他们这次的销售策划肯定会获得成功的。经历了上次的教训,孟茹和吴金中这次再也不用亲自参与其中,心情大为放松。

    向志宏他们都是房产界的老行尊了,这次也是大开眼界。林强这次把毛坯房的开盘价提高到了3290元/平方,已经跟老城区的最高房价持平,但他很巧妙的把精装修价钱搭配进去,令到这种大受关注的精装房总体房价看上去并不太高,从开盘现场看房者的反应来看,这样的价格显然在大家的心理承受范围之内。

    吴金中之前简单抄袭林强他们的创意而导致自己进退维艰的经历在阳州地产圈子里早就不是秘密了,向志宏他们自然不会重蹈覆辙了,可精装房在阳州已经深入人心,必定会成为以后的新趋势,不抓紧机会跟进,就会被同行远远抛离。

    “林总,什么时候有时间跟李总到我们楼盘看看,帮我们也策划策划?”向志宏给林强扔了支烟,道。

    马东强和李大全也向林强发出邀请。

    “吴总这边开完盘,我和李总就可以放松几天了,一定会尽快抽时间去你们那里拜访的。”林强笑着道:“大家也看到了,精装房这种模式会越来越受购房者青睐,但我们潮牌置业公司毕竟人手有限,而且,阳州的市场就那么大,我们也不可能在太多的楼盘推行这种模式,否则的话,就是自己跟自己抢市场、抢客源了。我跟向总你们也算有缘份了,如果大家有兴趣的话,我和李总会优先考虑跟你们合作的。”

    林强的话说得很实在,在座的都是精明人,自然知道他所言不虚,纷纷表示有兴趣合作,让林强尽快前去他们那里具体商谈。

    其实,林强这样做,还关乎着他的另一个计划,这个计划跟上次李婉在凤城向他提议成立阳州潮牌整体家装体验馆有关。

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    《儒商》正在线写作,很希望能看到大家的评论和建议。

    等更的朋友可以先《时光启示录》,了解林强早期的成长经历。多谢大家!

    ,精彩!

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