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第一三五章:黄口潭砂场
    第一三五章:黄口潭砂场

    潖江,属珠江流域北江水系中的一级支流,发源于粤北佛冈县水头镇上潭洞的通天蜡烛(山名)南侧,全河长82公里,流经凤城市的飞来峡镇和江口镇,并在江口镇注入北江。

    曹志平拥有采挖权的河砂场位于飞来峡镇的黄口村。潖江由东北向西南流经黄口村附近时,有一个几乎呈直角的大拐弯,形成了一片当地人称为黄口潭的宽阔水域,积聚了储量丰富的河砂。

    黄口村地处偏远地区,地势低洼,每当汛期,大部分地区水浸严重,村民以种养为主。由于该村通往外界的江黄公路被潖江河所隔,村民外出需渡船过河,严重制约了当地经济的发展。拥有20个自然村小组、480多家农户的江口村,2004年村集体总收入仅有1.2万元,是凤城市凤城区三个省定贫困村之一。

    黄口村距林强家乡高桥镇直线距离才十公里左右,约三年前,曹志平以每年二千元的租金向黄口村租下了黄口潭河道边上近二十亩的低洼地。这些低洼地经常水浸,没法栽种作物,已荒废多年,有人肯出好价钱,村里自然求之不得了,马上便跟曹志平签下了长达十五年的租约。

    曹志平的名头在当地相当响,黄口村的小混混也早有耳闻,从来都不敢有所骚扰。黄口潭河砂丰富,只是当地人根本就没有能力去开发利用,曹志平之前也只是把这里当成公司的储备,建起围墙和几间简易平房,并通上了电,伺机开发,反正一年的租金也就二千元。

    现在,从增城购回来的采挖设备到场后,这里将会成为高桥实业公司的腾飞平台。

    当林强从广州赶到黄口潭时,看到这里正热火朝天。曹志平租来了几台大型钩机,正在平整土地。

    “强哥,我正让工人沿河边砌防洪墙,这些土地平整出来后,就是一个巨大的储砂场了。我原来采砂场的工人正在熟悉新的设备,这些设备不久前还在正常使用,性能很不错。”曹志平站在江边向林强介绍道。

    仲秋的潖江边上,凉风阵阵,江面波光粼粼,林强仿佛能透过略显混浊的江水看到下面黄灿灿的河砂,想像着不久之后,这一片长年荒芜的低洼地将会堆起一座座小山似的河砂。

    林辉已经准备好了鞭炮蜡烛,吉辰一到,鞭炮齐鸣,凤城市高桥实业公司黄口潭河砂场正式开张营运。

    当然,这只是一种开张仪式,许多的前期准备工作还需不少时日。林强跟曹志平和林辉就以后的营运进行了大致规划,具体的工作就放心交由他们去开展了。

    中午时在河砂场跟大家一起吃过开伙饭后,林强便开车赶往凤城。

    从黄口潭到凤城市里只有三十公里左右的路程,可大部分是泥砂路,还要翻过几座山头,林强驾驶的ml500虽然越野功能不错,但山路实在有些窄,路面坑洼不平又多弯,林强小心翼翼的开了大半个小时才来到稍为平坦的254乡道,沿着乡道又开了将近十公里,才进入到354省道,来到凤城市时已经是下午近四点了。

    一路上林强都在想,这样糟糕的路况,以后河砂场只能是靠运砂船来出货了。不过也有好处就是,黄口潭那里没有其他的竞争者,只要找好销路,以后就可以闷声发财了。

    吴记明已经在新建成的华南装饰城里等着林强了。

    华南装饰城是凤城市发展商贸物流业的领军工程,秉承“发展商贸物流,推动产业升级,造福区域经济”的历史使命,将传统商贸批发市场与现代物流模式紧密结合,打造现代化新型家居建材交易中心,总占地面积约16万平米,总建筑面积约32万平米,由交易区、精卖场、商务办公、居住社区组成。投资开发商宣称,全部建成后,华南装饰城将成为华南地区“规模超大、规划先进、功能齐全、类丰富、配套完善、管理科学”的南中国“一站式”家居建材总部基地,集“全球精家居展示中心、国际建材交易中心、全球家居创意中心、家居时尚发布中心、商务娱乐中心”

    五大中心于一城,汇“建材家居批发、零售、精展示、物流、仓储、文化、商务、购物、家装、居住”等10大功能于一体,可辐射凤城全市乃至粤北、湘、桂地区,打造成为南中国年交易额逾100亿元的家居建材总部基地,彻底升级凤城市家居建材业,为城市腾飞贡献力量。

    华南装饰城位于凤城市凤城区,南面紧邻人民西路,东侧为富强北路,西侧为民安北路。雄踞规划建设中的粤北、凤城西物流商贸市场集群核心,拥有发展大型商贸物流业无与伦比的区位交通物流优势。

    吴记明领着林强走进已经竣工的一期商铺区。

    一期商铺区分上下两层,林强看到这里规划设计科学,交易区垂直、水平交通体系发达,配设充足扶梯、电梯、楼梯、货梯等齐全设施,交易区二层还设置空中连廊,全层平行贯通,动线连贯巡回,100%杜绝商业死角。

    吴记明预订的商铺位于中央大门进门右手边的家居馆一楼,是由编号001至005五间相邻商铺连通一起的,总面积达到了二百八十多平方,位置极佳。家居馆采用双表层设计,玻璃幕墙现代而时尚,设置星级中庭,交易区采用两大中庭休闲节点设计,有效集结客流,还可以不定期举行中小型促销、展销活动,提高商铺展示性,聚拢旺盛人气。

    走进商铺里,林强看到这里最大挑高将近6米,完全可以搭建夹层,一铺变两铺。

    “记明,这个装饰城真的非常不错。我们这个几商铺位置极佳,客人一走进大门首先见到的就是我们的商铺。”林强把自己的最新计划向吴记明说了一遍。

    他准备以凤城市高桥实业公司的名义,跟吴记明合作,在这里实施家居家装一揽子解决方案,依托潮牌公司的精美彩雕产和潮牌上装修联盟强大的资源优势,打造出一个集家居建材咨询、产供应、定制、家装设计、装修施工及售后“一站式”服务的凤城最大规模的整体家装线下体验旗舰店,全面开拓凤城整体家装市场。

    吴记明现时已经跟林强有着生意上的合作,除了马上就要投入生产的废旧电器加工厂,他还承包了潮牌公司所用的高档陶瓷的供货,每个月都能从林强公司里收回近百万元的现金。他一直就很看好潮牌公司的产前景,对林强这个大师兄的经营手法更是大感佩服。

    林强提出来的大计划相当有吸引力,目光和眼界要比自己高得多,吴记明在商海浸淫多年,自然能马上看到其中的巨大商机,当下便迫不及待把林强拉到自己在凤城市最繁华商业区的太阳城商贸大厦三楼办公室里,详细商讨合作事宜,定下了大概的合作框架。

    林强说,等他这两天参加完高中同学的聚会后,便会马上把曹旭拉过来,进行商铺的装修设计。

    “强哥,你们搞同学聚会怎么不早点出声呀?我这里就有现成的场地,那个超大型的ktv包房有一百五十多平方,足可以容纳你们全班人了。”吴记明道。

    林强知道吴记明在这座商贸大楼里租下三层,开了间豪华的ktv,专门用于接待相关的实权人物,笑了笑道:“我们同学之中有个是城乡建设局的处长,他出面在好来登要来了豪华包间和客房,还有一个大款同学在那里的餐厅里搞掂晚餐,用不着我们这些外面的同学操心了。”

    “你那个处长同学姓什么?”吴记明问道。

    “姓马,叫马大强,记明你认识他?”林强道。

    “太认识了。马处还是我这里的常客呢,私下里我们都叫他马大哈。前年我在北江白庙码头附近跟村里租下了二百多亩的地,租期三十年,准备在那里打造一个集美食、娱乐、悠闲一体的度假基地,马大强那时还是城乡建设科的科长,负责美丽乡村建设,统筹、指导全市农村的房屋改造和村庄环境整治工作,他带队到我那里执法,以不许破坏北江两岸景观为由,给我下达了停工整顿通知。后来我通过关系把马大强拉到这里来,一来二往的就相熟了,自然就不会再为难我了,但后来我把主要精力都放到了废旧铜行业里,就无暇顾及那个度假基地,那片空地已经空置两年多了。”吴记明道。

    说者无心,听者有意,林强没想到吴记明在北江边上还有这么一大片闲置的空地,马上想到了可以跟他合作,腾出一部份空地来作大型储砂场,黄口潭采挖到的河砂可以直接用运砂船运送到这里堆放,这里离市区很近,可以直接对楼盘进行销售。

    而且,既然吴记明跟马大强很熟,以后就可以由他出面,让马大强介绍下面的建筑工地,把自己的河砂销售进去。马大强现在是凤城市住房和城乡建设管理局城乡建设处处长,所有的村镇建设都由他们处里管理,要是顺利打通马大强这一关,河砂的销售将会一路畅通了。

    林强自己当然也可以亲自找马大强,但先由吴记明出面会更有回旋的余地。当然这一切都还只是设想,林强没有跟吴记明提起,想着明天参加聚会时,对马大强的现况作些了解之后再作以后的打算。

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    《儒商》正在线写作,很希望能看到大家的评论和建议。等更的朋友可以先《时光启示录》,了解林强早期的成长经历。多谢大家!

    ,精彩!

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