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第一七二章:进场准备
    第一七二章:进场准备

    下午时,吴记明和曹志平从凤城赶了过来,何远文把建筑公司的施工负责人叫来,大家一起来到那片河滩看现场。

    在这些人当中,曹志平是内行,带着大家沿着河滩绕了一圈,定出了临时工人住宿工棚、现场办公室、设备停放场、淤泥处理场、河砂堆放点等的具体位置布局,并画出草图,交给了施工负责人。何远文负责联系相关的部门第一时间解决临时通水通电问题,对施工生活用水、施工用电、场内临设用房等进行合理统筹安排。

    曹志平介绍说,陆洋河的地形虽然不算复杂,但两岸临时建筑较多,两侧道路弯曲窄小,施工车辆进出不便,以后进行堤坝修复时,需先进行道路平整后才利于全线施工。

    何远文说,协调小组已经拟好了“阳州市人民政府关于整治陆洋河东北河段的通告”,今天下午递交市政府工作会议审核,明天就能正式见报和通过电视对外正式公告。

    通告明确了整治范围:流经市区的3880米河道及沿河两岸岸线向陆地延伸30米的区域为这次整治的施工范围,在整治范围内的有关单位和个人,必须于公告发出之日起二十天内,按城市规划要求进行自查和相关整治,其中包括:未取得城市规划部门批准而擅自建设的建(构)筑物,或虽经批准但只作为临时使用的各类建(构)筑物,应自行拆除和清理;占用城市基础设施、规划道路控制范围、公共绿地、陆洋河水域而修建、设置的建(构)筑物(含非公共事业轮渡码头、浮坞或平台等),应自行拆除和清理;经规划、环卫、环保、交通、公安等有关行政主管部门认定为严重影响城市景观、市容环境、环境保护、交通管理、消防安全的各类摊、亭、飘蓬、经营店铺、残墙断壁及电力或通讯管线杆(柱)、车辆保管站(场)、专业货运站场等,应予撤销、自行拆除和清理。

    整治河段所在的惠城区人民政府负责组织相关职能部门依照职责分工,统一实施整治工作。

    有关单位和个人不按本通告规定期限进行整治的,依照属地管理原则,由惠城区人民政府组织有关部门依法进行整治。单位或个人如对被拆除的建(构)筑物有异议的,由双方当事人核实被拆除建(构)筑物的面积、构造、质量等资料,提交有关部门进行裁决,但在解决纠纷期间不得影响拆除工作的进行。

    如在整治工作中,发生阻挠国家工作人员依法执行公务、干扰拆除工作正常进行、或造谣惑众、煽动闹事的行为,应当给予治安管理处罚的,由公安机关依照治安管理的有关规定处罚;触犯刑律的,由司法机关依法追究其刑事责任。

    曹志平道:“前期的清淤工作主要在河道中进行,只要两岸的那些违建在规定时间里顺利拆除,就不会影响到后面的堤坝修复和两岸景观建设。”

    何远文很肯定的道:“这次是多部门联合行动,市里已经下了死命令,一定要在规定时间内把两岸的违建全部拆除,以保证整治工作的顺利进行。”

    曹志平点了点头,道:“本工程施工线路较长,我们要充分利用平面、空间、时间,组织平行流水作业,协调好各项目之间平行流水交叉作业的关系,在人员组织、机械调度、材料运送等方面加强管理,才能确保流水作业有序、均衡、连线性地进行,提高工效。”

    林强道:“具体工作的安排和组织就由凤城高桥实业公司负责,老何你就要随时跟协调小组保持沟通,给志平他们提供及时的协调和帮助。另外,在河道清淤的同时,志平你们还要抓紧制定以河道治理、修建两岸护坡、蓄水坝为主线的施工计划。”

    “强哥放心,这个我会安排的,其他的项目也要在主线施工中穿插进行。我曾去何记他们的施工现场看过,原则上都是成熟一段,施工一段,采用分段平行、流水作业的。”曹志平道。

    “对了,志平,这次工程量大,工期紧,我想邀请何记的实业公司一起参与,你今晚就跟记明赶去新塘,跟何记商量。”林强着重提醒曹志平,在跟何记商量时,要提前说明,给何记他们的工程承包价可以比市场价稍高,但有关河砂这一块,就只属于阳州新潮牌实业公司,免得以后有纠纷。

    林强又告诉吴记明和曹志平,阳州新潮牌置业公司正式成为了金碧湾新城的全权代理,原来计划承包校园文化墙安装的两家阳州本地装修公司正在进行房子的装修,让曹志平另外在凤城那边再组织人手过来,负责文化墙的施工,不需要有很多的装修经验,只要会干一般的泥水活就行。

    吴记明和曹志平直接赶去新塘找何记,林强和何远文他们则回到办公室。

    “林强,我们另外的四幢楼你准备什么时候开盘?”何远文问道。

    “老何你现在很缺钱吗?”林强给他一支烟,笑道。

    “那倒不是。”何远文道。前两幢楼已经销售一光,回笼了大笔的资金,教师新村那里的工程款也全部到帐了,且宏远房产公司的资金一直就算不上紧张,何远文甚至暂时都不需要动用关系找阳州当地的银行贷款,他只是想着,封盘期间很多的购房者都跑到新城区那边去了,心里痒痒的。

    “李婉他们的广告公司已经重新设计划好了新一轮的宣传推广方案,等明天市政府关于整治陆洋河的通告见报和上电视后,我们的新广告就会跟着推出。这一次,我们楼盘的定位就要更上一个档次,老何到时你就等着收钱吧。”林强道。

    “你准备把后面的开盘价提高到多少?”何远文问道。

    林强摊了摊手,道:“这就要看李婉他们的广告效果了。”

    接下来的几天,何远文就亲自在现场指挥临时工场的筹建,李婉则以法人代表的身份,负责办理各种相关的手续。协调小组和工作小组的主要负责人都已经清楚阳州新潮牌实业公司的背景,没有人会从中设置障碍,所有的手续自然很顺利的办了下来。

    张臻华和何少华代表潮牌置业公司进驻金碧湾新城,顺利接管了售楼部,原来的售楼人员全部留用,经过重新培训之后,按潮牌置业公司的经营理念,以全新的面貌开始迎接看房客人。

    潮牌装修公司的设计人员除了一人继续留在宏远花苑,为业主解答装修中的一些疑问外,其他的设计师全部移师到金碧湾新城,紧张而有序的给那些购房者现场设计装修方案。

    吴金中和孟茹看着重新布置过的售楼大厅,面貌焕然一新,售楼人员在跟客人介绍房子装修时也是信心十足,再也没有出现过客人因为许多关于装修方面的问题得不到明确答复而发牢骚的事情,两人悬着的心终于放了下来。

    这一次跟潮牌置业公司的合作,虽然明面上要付出2%的佣金,可仅仅在装修费用上就成倍的赚了回来,还可以省下一大笔售楼人员的工资和提成,更重要的是,再也不用为装修的问题头痛了。

    吴金中心情大好的对孟茹道:“早知道林强他们的方案是这样的话,当初的时候,我又何苦自己去折腾呢。”

    孟茹笑了笑,没有说话,心里想道,真不知道这个林强哪来的这么自信,居然这几天都没有再露面,只派了两名副总过来就把工作开展得井井有条。

    正想着,却赫然见到一身休闲打扮的林强正微笑着推开办公室侧面的玻璃门,走了进来。

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    《儒商》正在线写作,很希望能看到大家的评论和建议。

    等更的朋友可以先《时光启示录》,了解林强早期的成长经历。多谢大家!

    ,精彩!

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